Maison à vendre, 6 pièces - Nantes 44100

NOUVEAUTÉ - LA VILLA DEMEURES D’EXCEPTION.

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Ouest Nantais, cette élégante maison familiale de 200 m² conjugue luminosité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Pièce de vie en double réception sur parquet massif, cuisine équipée, quatre chambres, deux salles de bains, superbe terrasse avec SPA, jardin exposé plein sud, sous-sol complet aménagé et garage. Un bien rare alliant confort, discrétion et proximité immédiate des meilleures écoles et du parc de Procé.

Nestled in one of the most sought-after neighborhoods in Western Nantes, this elegant 200 sqm family home combines light-filled interiors, generous volumes, and refined amenities. Featuring a double reception room with solid wood flooring, a fully equipped kitchen, four bedrooms, two bathrooms, a stunning south-facing terrace with spa, and a landscaped garden. The full basement includes a wine cellar, laundry, home cinema, workshop, and garage. A rare opportunity offering comfort, privacy, and immediate access to top schools and Parc de Procé.

Prix de départ : 899 000 € HAI, dont 29 000 € d'honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de départ de 870 000 €. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Starting price: €899,000 before tax, including €29,000 agency fees payable by the buyer, giving a net selling price of €870,000. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 123.00 et 123.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.